随着住宅购买成本、门槛和投资回报期的上升，越来越多的人开始理性投资，把眼光放到住宅之外的其他不动产理财产品上。

而在买房门槛、成本越来越高的情况下，有着入手门槛较低、不限购、不限贷，资产轻便灵活等优势的商铺产品以其独特的商业价值开始被大众所关注。

但是，商铺投资从来不是随便决定的事情，小编看来，投资商铺的价值取决于这四个方面：

价值因素

1.所在城市的未来区域规划；

2.商铺周边的业态和商业氛围；

3.商铺周边的人口规模；

4.商铺的自身规划模式。

以这样的标准来看，财富·新都荟无疑是价值要素齐全的高潜力产品。

潜力无限

城市规划优先级

依据西峡城市发展规划基本方略，城北新区是未来几十年西峡城市发展高地，作为西峡门户第一站，在老城区设施交通日益老化的前提下，新城区的发展也受到越来越多人的关注。

同时，城北新区也是西峡工业聚集区，产业发展依托工业大道、迎宾大道蓬勃发展，渐成欣欣向荣之态。产业聚集必将带动人口流动，学校、医院、社区等也在逐步往北迁移。经过数年发展，已现繁荣。

价值要素齐全

迭代西峡商业中心

随着工业产业、财富新城社区以及市政配套的升级，外加西峡城市发展下不断涌入城北的人口红利，区域的商业价值也在逐渐凸显。财富·新都荟正踞白羽路上优势地段，坐拥城北新区腾飞利好，在交通、社区、工业产业、学校、旅游区等方面，基本价值要素齐全。

在城北新区价值层层升级之下，财富·新都荟的出现犹如锦上添花，作为城北首个综合性一站式购物商圈，在进一步提升城北新区配套量级的同时，填补了西峡在大型综合商业体方面的一大空白。

高素质高潜力客群汇集

在未来的西峡城北，由城市发展北移带来的人口红利将高达数百万，汇聚了不同消费能力与需求人群，商业潜力巨大。

1370亩财富新城，数个成熟社区汇聚数万高质量常住人口，业主有购物、消费、娱乐、休闲的需求可观，容易形成相对稳定的消费圈；

医院

西峡县人民医院年均30万人流涌聚，为城北新区保持永不消减的人流活力；

旅游区与工业带

仲景养生小镇作为西峡旅游首站，年均300万游客，兼具无尽财富潜力；

沿迎宾大道工业带，促进大量产业人群涌入，成为新都荟的未来财富；

学校

不足百米的建业小哈佛幼儿园和西峡第一实验学校，为新都荟带来高校师生高标准的消费需求；

定制财富计划，起航财富路！

财富·新都荟商业步行街聘请辉远商贸公司专业招商运营团队，运用超前发展思路，融入完善的规划体系，融合专业的运营团队及管理模式，进行一招商、统一推广、统一物管、统一运营、统一管理，针对不同的街区业态拟定相应的招商政策，最大化业主及商家的经营收益，保证街区的健康持续运营发展，并通过街区情景化打造和全方位定位宣传，强化街区消费体验，打造情景化体验式主题商业街区，营造财富旺地效益!

A区：

零售类：母婴配套（产后护理）、潮牌快时尚、潮流配饰、科技时尚、花店、生鲜、集合店、进口食品、美容美发、彩妆饰品、美体美甲养护、品牌内衣、针织家纺、童装童鞋、男女鞋服、箱包皮具、精品小百货、运动户外、等生活配套。

文化教育类：教育培训

娱乐休闲类：儿童娱乐体验、私人影咖、静吧、茶艺

B区：

餐饮美食类：个性餐饮、主题餐厅、韩餐日料、西餐牛排、海鲜自助、咖啡烘焙、大食堂等。

C区：

高端专业类：新能源（电动车）品牌、摩托车品牌

D区：万德隆连锁商超

针对购铺投资者：财富·新都荟设置了2-5年返租计划。

商业步行街区汇聚零售、文教、娱乐休闲、餐饮美食类业态，设定2年返租期。第1-2年以每年返还购铺总款的3%为额度，以现金形式返还租金给业主。

财富路高端电动车专业市场区域设置5年返租计划，第1-2年以每年返还购铺总款的3%为额度，以现金形式返还租金给业主。第3-5年以实际租金返还投资业主。

针对承租经营者：统一可享受2年免租计划；全方位为您的财富路护航。