恒大御景半岛项目效果图

    其实，《民法典》已经

    给老百姓们吃了颗“定心丸”

    ——自动续期

    这部法律于2021年1月1日起施行

    70年产权到期怎么办

    小王在今年9月份购买了房屋一套，拿到产权证的那一刻满心欢喜，但细心的他发现“使用期限”一栏中显示：2020年9月7日起至2090年9月6日止。

    小王不由得担心：

    ■我自己买的房子，怎么还有使用期限？

    ■到期了还是我的吗？

    ■难道我还要再交钱吗？

    ■我的房子能住几代人？

    《民法典》规定：自动续期

    解读

    《民法典》第三百五十九条提出：

    ■住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定；

    ■非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理；

    ■该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

    ■没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

    文字来源于：中国普法

    续期是否需要缴纳费用？

    专家：暂未明确，有减免的可能

    民法典基本沿用了物权法的规定，对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定。

    对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着两个信息：

    ■一是土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。

    ■二是续期是否需要缴纳费用暂未明确，有减免的可能。

    根据上海市法官曹法官表示，不管是物权法还是民法典，对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定，是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。

    目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相关法律争议较少。

    划重点！

    房屋产权70年到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。

    文字来源于：中国普法

    根据以上的内容，大家都看明白了吗？还在观望的购房者，可以安排上了。随着房贷政策的收紧，利率上调，大多数人都会选择尽早置业，首套房在政策扶持下更是最大受益人者。好房不等人，趁早买购实惠。

    那么在西峡买房，应该怎么选呢？

    认准大品牌

    买房对很多家庭来说都是一件大事，因为花费巨大，所有一定要慎重选择。除了要充分考虑交通、配套、区域发展，及性价比等问题外，更要考察开发商的口碑与实力。

    恒大御景半岛项目实景图

    恒大集团，2020年荣登世界500强第152位，深耕地产二十余载，于280多个城市拥有1300多个项目，一座座拔地而起的建筑，一个个镌刻在居者心中的宜居作品，加之品牌实力，备受市场青睐，大品牌自然有保障。

    景观配套不能少

    对很多人来说，买房不仅仅是买个容身之处，更多的是买一种生活，选择一个楼盘，实际上更是选择自己和家人未来几十年的生活方式，因此，社区的配套自然不能忽视。

    商业街效果图

    西峡恒大御景半岛每一处的配套设计都从生活出发，约10万㎡湖景园林，双湖环绕、依山近水，打造鲜氧宜居的环境。约1000㎡星级名仕会所，集休闲、娱乐、健身于一体；约5000㎡风情商业，近享吃喝玩乐购；周边教育医疗配套齐全，全方位打造十分钟舒适生活圈。

    物业很关键

    随着人们对生活要求的提高，社区物业服务，也成了购房时的考虑指标，我们在选择居所时，越来越重视物业这一因素。

    恒大项目实景图

    恒大物业，拥有国家一级物管资质，2020中国物业服务百强企业，历经24载发展，以其独创的“1530”系统服务，数字化管理标准，全天候的物业服务模式，扎实的专业素养让每位业主365天都能享受关怀和照顾。
    

    首付无需靠凑

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    一家人的美好时光由此开启